过气作家林默为生计所迫，租下偏远海边小镇的廉价别墅“听涛轩”。该别墅因多年前一桩骇人听闻的灭门惨案而闻名，传闻屋内怨灵盘踞，夜半常有异响。林默本不信邪，只为寻找写作灵感，但入住后怪事频发：莫名的水滴声、深夜的脚步声、自动开关的房门、墙上浮现的湿痕……他感到一双无形的眼睛时刻注视着自己。在调查中，他结识了图书馆管理员陈薇，二人开始联手探寻真相。他们发现，灭门案的官方结论漏洞百出，而凶宅的灵异现象似乎遵循着某种古老的仪式规则。鬼魂小雅的引导、神秘房东沈先生的警告、小镇居民们的集体沉默，都让真相更加扑朔迷离。林默自身的精神状态也越来越差，幻听幻视加剧，他发现自己童年的记忆碎片竟与眼前的诡象隐隐重合。随着调查深入，他们触怒了宅中更深沉的恶灵，生命受到威胁。最终，他们揭开了一个笼罩小镇百年的黑暗诅咒，而林默自己，竟然是解开这个诅咒最关键的、也是最意想不到的一环……